İlgili Makaleler
"Peşinatsız ev, faiz" sistemi ile gayrimenkul sahibi olacaklarını söyleyen firmaların teftiş edilmesi ve mağduriyetin önlenmesi için başlatılan çalışma tamamlandı.
Bu kapsamda hazırlanan kanun önerisi TBMM'de kabul edildi. Buna göre faizsiz ev satan şirketlere 100 milyon lira sermaye limiti getirildi.
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulunda “Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanununda ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Önerisi” kabul edildi.
Yasaya göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) bu tür şirketlere belirli standartlar ve kısıtlamalar getirebilecek. Özetle Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından kabul edilen kanun şu şekildedir:Tasarruf finansmanı şirketleri sadece konut, üstü kapalı işyeri veya araç ediniminden doğan borçlarını finanse edebilecek. Bu şirketler, tasarruf finansmanı sözleşmeleri dışında finansman sağlayamayacak ve sadece yurt içinde kayıtlı konut veya araç alımlarını finanse edebileceklerdir.
Tasarruf finansmanı şirketlerinin birleşmesi, devri, bölünmesi ve gönüllü tasfiyesi; BDDK gözetiminde, müşterilerine karşı finansman yükümlülükleri de dahil olmak üzere tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesi kaydıyla mevcut yükümlülüklerini yerine getirmeye yönelik bir plan sunulması gerçekleştirilebilir. Bu şirketler tasfiye sürecinde yeni müşteri edinemeyecek, önerilen plana uyulmaması durumunda BDDK kararı ile veya bu tür işlemlerin müşteri hak ve menfaatlerine zarar verecek olması durumunda iptal edilecektir.
Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu'na 'Tasarruf finansman sözleşmesi' başlıklı madde eklenecektir. Madde ile tasarruf finansmanı sözleşmesinin kapsamı belirlenecek. Müşteri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden 14 gün içinde hiçbir gerekçe göstermeksizin cayma hakkına sahip olacaktır. Bu durumda katılım ücreti dahil tüm birikimler geri ödenecektir.
Müşteri, tasarruf finansmanı sözleşmesini tasarruf dönemi sonuna kadar feshetme hakkına sahip olacaktır. Bu kapsamda katılım ücreti şirkette kalacak, diğer tasarruflar geri ödenecektir.
Sözleşmenin cayma ve fesih hakkına aykırı işlem yapılması halinde, 62 bin 500 liradan az olmamak üzere, aykırılık teşkil eden işlem tutarının 5 katına kadar ve 'tasarruf finansmanı sözleşmesi' 25 bin liradan 50 bin liraya kadar idari para cezası verilecek.
Sözleşmenin imzalanmasını takip eden 14 gün içinde cayma hakkını kullanan müşteri, 14 gün içinde organizasyon ücreti dahil aldığı tutarın tamamını iade etmez, toplam birikim tutarını fesih hakkını kullanan müşteriye iade etmez. belirtilen süre içinde. veya sözleşmeyi tek taraflı olarak fesheden şirketlere 6 aydan 2 yıla kadar hapis ve 500 güne kadar adli para cezası verilir.
