Aralık 2025 kira artış oranı sonunda belli oldu! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamları, milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği kira zammı oranını da beraberinde getirdi. Peki, aralık ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte tüm detaylar ve son dakika gelişmeleri!

Aralık 2025 Kira Artış Oranı: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?

Kasım ayında kira artış oranı %37,15 olarak açıklanmıştı. Ancak, aralık ayı için bu oran değişti. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, aralık ayında uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı %35,91 olarak belirlendi. Bu, ev sahiplerinin kiralarına yapabileceği tavan zam oranını gösteriyor. Elbette, ev sahipleri bu oranın altında bir zam yapma serbestliğine de sahip.

Peki, bu yeni oran kiracılar için ne anlama geliyor? İşte bazı örnek hesaplamalar:

• Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL, Yeni Kira Tutarı: 13.591 TL
• Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL, Yeni Kira Tutarı: 20.386,50 TL
• Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL, Yeni Kira Tutarı: 27.182 TL
• Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL, Yeni Kira Tutarı: 33.997,50 TL
• Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL, Yeni Kira Tutarı: 40.773 TL

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranları, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belirleniyor. Yasal düzenlemeler gereği, ev sahipleri bir önceki yılın aynı dönemine göre açıklanan TÜFE oranını geçemiyor. Bu düzenleme, kiracıları yüksek enflasyon dönemlerinde aşırı zamlardan korumayı amaçlıyor.

Enflasyonun yüksek seyrettiği dönemlerde, kira artış oranları hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir gündem maddesi haline geliyor. Ev sahipleri, mülklerinin değerini korumak ve gelirlerini artırmak isterken, kiracılar bütçelerini zorlamayacak makul artışlar bekliyor.

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Şartı

Türkiye'de kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü için arabuluculuk zorunlu hale getirilmiştir. Eğer ev sahibi ve kiracı arasında kira bedeli, tahliye veya diğer konularda anlaşmazlık yaşanırsa, dava açmadan önce arabulucuya başvurmak gerekmektedir. Arabuluculuk süreci, tarafların karşılıklı olarak uzlaşmasına ve mahkemeye gitmeden sorunlarını çözmelerine olanak tanır.

Aralık 2025 kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira sözleşmeleri yeniden güncellenecek. Yeni oranın her iki taraf için de adil ve sürdürülebilir bir çözüm sunması umuluyor. Unutmayın, karşılıklı anlayış ve iletişim, her türlü anlaşmazlığın üstesinden gelmek için en önemli anahtardır.