Merkez Bankası'nın 17 Nisan'da açıklayacağı Para Politikası Kurulu (PPK) kararı öncesinde piyasalar diken üstünde. Mart ayında yaşanan siyasi gelişmelerin ardından gözler Merkez Bankası'nın alacağı kararlara çevrildi. Ekonomist Nazlı Sarp, Mynet'e özel yaptığı açıklamalarla politika faizinden taşıt ve konut kredilerine kadar merak edilen tüm sorulara cevap verdi.

Merkez Bankası Faiz Kararı Ne Olacak?

Piyasaların merakla beklediği soruya Ekonomist Nazlı Sarp açıklık getirdi. Sarp, Merkez Bankası'nın politika faizini sabit bırakacağını öngörüyor. Faiz artışı durumunda piyasalarda aşırı bir sıkılaşma yaşanabileceğine dikkat çeken Sarp, şu değerlendirmelerde bulundu:

"19 Mart'tan itibaren piyasalarda bir kırılma gerçekleşmişti. Merkez Bankası tedbir olarak faizin üst koridorunu yüzde 46'ya çıkarmıştı. Hem kredi hem de mevduat faizlerinin yükseldiğini görüyoruz. 17 Nisan'daki toplantıda bir artış görmüyorum. Merkez Bankası'nın sıkı para politikasının devam edeceğine yönelik mesaj vermesini bekliyorum."

Sarp, enflasyonu dengelemek adına Merkez Bankası'nın döviz rezervlerini kullandığını ve bu durumun bir kırılmaya yol açtığını belirtiyor. Bu kırılmanın kalıcı bir eğilime dönüşmemesi büyük önem taşıyor.

Taşıt ve Konut Kredilerinde Faizler Neden Farklı?

Taşıt kredilerinde faizler yükselirken konut kredilerinde düşüş yaşanmasının nedenlerini açıklayan Sarp, iki sektör arasındaki temel farklara dikkat çekti:

• Taşıt kredileri kısa vadeli piyasa hareketlerini yansıtırken, gayrimenkul sektörü daha uzun vadeli bir perspektife sahip.
• Konut piyasasında fiyat artışları devam ediyor ve emlak üretiminde maliyetler nedeniyle sorunlar yaşanıyor. Bu durum kira fiyatlarına da yansıyarak yapışkan bir hizmet enflasyonunu beraberinde getiriyor.

Sarp, ekonomi yönetiminin bu duruma karşı önlemler aldığını ancak emlak piyasasının bu önlemlere cevap vermesinin zaman alacağını ifade ediyor.

Mevduat Faizlerinde Tarihi Fırsat

2020 yılından bu yana ilk kez mevduat faizlerinin reel getiri sağladığını vurgulayan Sarp, yatırımcıların paralarını mevduatta değerlendirebileceğini belirtiyor. Ekonomi yönetiminin de bu durumu desteklediğini ekliyor.

Sarp, Merkez Bankası'nın Türk Lirası'nın değerini koruma çabası içinde olduğunu ve döviz kurunda yaşanabilecek artışları engellemek istediğini ifade ediyor:

"Türk Lirası/Mevduatın alternatifi döviz kuru. Merkez Bankası paranın buraya gitmesini istemediği için mevduat faizlerinin yükselmesini istedi. Ben bu durumun bir süre daha devam edeceğini düşünüyorum."

Sarp, Merkez Bankası'nın döviz rezervlerindeki azalmaya ilişkin endişeleri de değerlendirdi. Olağanüstü ekonomik ve politik gelişmeler yaşandığını belirten Sarp, yabancı yatırımcıların döviz talebini artırmasıyla Merkez Bankası'nın döviz satmak durumunda kaldığını ancak bu durumun tolere edilebilir olduğunu ve kalıcı bir sorun teşkil etmeyeceğini düşünüyor.

Ekonomist Nazlı Sarp, yaşanan siyasi gelişmelerin devam etmesi halinde ekonomik açıdan olumsuz senaryoların ortaya çıkabileceği uyarısında bulunuyor. Özellikle içerideki dolarizasyon eğiliminin artması durumunda enflasyonun yükselebileceğine ve mevcut ekonomik programın zarar görebileceğine dikkat çekiyor.