Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK),Nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %56,6'lık bir artış göstererek 118 bin 359'a ulaştı. Bu çarpıcı artış, emlak sektöründe yaşanan hareketliliğin önemli bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

İstanbul Zirvede, Yabancı İlgisi Artıyor

Nisan ayında en çok konut satışı yapılan il, 18 bin 645 adetle İstanbul oldu. Ankara 10 bin 889 konut satışıyla ikinci sırayı alırken, İzmir 7 bin 14 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise Ardahan, Tunceli ve Bayburt olarak sıralandı.

Yabancılara yapılan konut satışları da Nisan ayında artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre %13,2'lik bir artışla 1440 adet konut satışı yapıldı. Yabancıların en çok tercih ettiği iller ise İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre %147 gibi büyük bir artışla 17 bin 465 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,8 oldu. Bu durum, konut kredisi faizlerindeki düşüşün ve bankaların konut kredisi kampanyalarının etkisi olarak yorumlanabilir.

Diğer konut satışları da Nisan ayında %47,3 artarak 100 bin 894'e ulaştı. İlk el konut satışları %43,8 artarken, ikinci el konut satışları %62,6 oranında yükseldi.

• İstanbul: 18.645 konut
• Ankara: 10.889 konut
• İzmir: 7.014 konut

Konut Sektöründe Beklentiler

Nisan ayında yaşanan bu rekor artış, konut sektöründe olumlu bir hava yaratmış durumda. Uzmanlar, konut kredisi faizlerindeki düşüşün, kampanyaların ve yabancı yatırımcı ilgisinin devam etmesi halinde, konut satışlarının önümüzdeki aylarda da yüksek seviyelerde seyretmesini bekliyor. Ancak, enflasyon ve inşaat maliyetlerindeki artışın konut fiyatları üzerindeki baskısı da yakından takip ediliyor.

Konut satışlarındaki bu artış, sadece emlak sektörü için değil, aynı zamanda inşaat, mobilya ve beyaz eşya gibi bağlantılı sektörler için de olumlu bir etki yaratması bekleniyor. Bu durum, genel ekonomik büyümeye de katkı sağlayabilir.