İstanbul'da yaşayan veya yaşamayı planlayanlar için sevindirici bir haber var! Yüksek kira fiyatları nedeniyle zorlanan İstanbullular, deprem sonrası bazı ilçelerde yaşanan düşüşlerle rahat bir nefes alabilir. Peki, İstanbul'da en ucuz kira hangi ilçede bulunuyor? İşte detaylar...

İstanbul'da Kira Fiyatları Ne Durumda?

Türkiye genelinde kira fiyatları artmaya devam ederken, İstanbul'da da durum farklı değil. Ancak, son dönemde yaşanan depremlerin ardından bazı ilçelerde kira fiyatlarında düşüşler gözlemleniyor. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, talep azalmasıyla birlikte kiralık daire fiyatları da geriliyor.

• Türkiye genelinde ortalama kiralık daire fiyatı 20 bin TL civarında.
• İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde kiralar 20 bin TL'nin üzerinde seyrediyor.
• Deprem sonrası İstanbul'un bazı ilçelerinde metrekare başına ortalama kira fiyatı 200 TL'ye kadar düştü.

Hangi İlçelerde Kira Fiyatları Düştü?

NTV'nin Star Haber'den aktardığı bilgilere göre, İstanbul'daki 6.2'lik depremin ardından bazı ilçelerde kiralar düştü. Depremin daha şiddetli hissedildiği riskli ilçeler olan Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü'nde kira fiyatlarının ortalama metrekare başına 200 TL olarak belirtildiği aktarıldı. Bu durum, özellikle deprem korkusu yaşayan ve daha uygun fiyatlı konut arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor.

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

İstanbul'da deprem sonrası yapılmış binalarda hızlı bir yükseliş var ama eski binalarda da bir çöküş görüyoruz. Beylikdüzü, Avcılar bölgeleri şehir merkezlerine nazaran biraz daha uygun. O bölgelerde 20 bin TL'ye kiralık daire bulabiliyorlar. Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece'ye hiç talep yok. Onlar da bir an önce yenilemenin derdine düştüler.

Depreme Dayanıklı Binalarda Durum Ne?

İstanbul'da yeni yapılan ve depreme dayanıklı binalarda ise kira fiyatları düşmüyor. Aksine, bu tür binalarda kira fiyatları şehir merkezlerindeki gibi yüksek seviyelerde seyrediyor. Yeşiltaş, "Bina yeni binaysa, güçlü yapılmışsa, aşağı yukarı şehir merkezleri gibi oradaki kiralar da 50-60 bine kadar çıkıyor" ifadelerini kullandı. Bu durum, deprem güvenliği ön planda olan ve bütçesi daha yüksek olan kiracılar için bir seçenek oluşturuyor.

Sonuç olarak, İstanbul'da kira fiyatları genel olarak yüksek olsa da, deprem sonrası bazı ilçelerde yaşanan düşüşler, uygun fiyatlı konut arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, talep azalmasıyla birlikte kira fiyatları da geriliyor. Ancak, depreme dayanıklı yeni binalarda ise kira fiyatları yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor. Bu nedenle, konut arayışında olanların, hem bütçelerini hem de deprem güvenliğini göz önünde bulundurarak karar vermeleri gerekiyor.