Son zamanlarda artan konut aidatları, vatandaşların bütçesini zorlamaya başlamıştı. Özellikle büyük şehirlerdeki lüks sitelerde, aidatların kiraları aşması bardağı taşıran son damla oldu. AK Parti, bu duruma el koyarak site yönetimlerine yönelik yeni bir düzenleme hazırlığında. Amaç, aidatların şeffaf bir şekilde belirlenmesini sağlamak ve fahiş artışların önüne geçmek.

Yeni Düzenleme Neler Getirecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AK Parti'nin ortaklaşa hazırladığı taslak, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda önemli değişiklikler içeriyor. İşte dikkat çeken bazı maddeler:

• Yetki Belgesi Zorunluluğu: Herkes site yöneticisi olamayacak. Sadece yetki belgesine sahip yönetim şirketleri görev yapabilecek.
• Şeffaflık İlkesi: Kat malikleri, ödedikleri aidatların nereye harcandığını belgeleriyle takip edebilecek.
• İşletme Projesi Zorunluluğu: Tadilatlar için işletme projesi hazırlanacak ve kat malikleri bilgilendirilecek.
• Bakanlık Denetimi: Yönetim şirketleri bakanlık tarafından denetlenebilecek. Vatandaşlar da denetim talep edebilecek.
• Yaptırım Uygulanacak: Haksız aidat artışlarına karşı yaptırımlar uygulanacak.

Mafya Grupları Site Yönetimlerinde Mi?

Türkiye Gazetesi'ne konuşan AK Parti kaynakları, bazı mafya gruplarının site yönetimlerini ele geçirdiğini ve sahte harcamalarla vatandaşları mağdur ettiğini belirtti. Kaynaklar, "Yüksek aidatlar alınıyor ama nereye harcandığı şeffaf değil. Yapılacak düzenleme ile harcamaların şeffaf olması sağlanacak" dedi. Örneğin, bir kapı değişimi yapılacaksa, kaç yerden teklif alındığı ve fiyatların ne olduğu kat malikleri tarafından bilinecek.

Aidatlarda Yüzde 400'lük Artış!

Türkiye'de en yüksek aidatlar, İstanbul'daki lüks sitelerde ödeniyor. Son 3 yılda aidatlarda yüzde 400'lük bir artış yaşandı. Bazı bölgelerde aidatlar 60 bin lirayı aşarken, bazılarında ise kiradan daha yüksek tutarlara ulaşıyor. Bu durum, site sakinleri ve yöneticiler arasında gerginliklere neden oluyor.

Yeni düzenleme ile 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı yaklaşık 1 milyon konuttan oluşan sitelerde, herkesin yönetici olmasının önüne geçilecek. Site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Yanlış uygulamalar yapan ve haksız artışlar yapanlara ise yaptırım uygulanacak. Bu düzenleme ile vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi ve site yönetimlerinin daha şeffaf hale getirilmesi hedefleniyor.